![](/dam/jcr:5b11510a-a0aa-4ae9-bdf5-158115907842/error-page-person.png)
![](/dam/jcr:3612cafb-8a5b-4cc3-a1b0-be6125cb1c0c/1_5_1.png)
Kredyt hipoteczny „Megahipoteka” RRSO: 9,07%
Spełnij marzenia o własnym mieszkaniu!
– do 90% wartości nieruchomości
PLN/EUR
nawet 35 lat
Kredyt z okresowo stałą stopą oprocentowania
Po tym okresie stopa procentowa jest zależna od zmiany wskaźnika referencyjnego – zarówno zmian korzystnych, jak i niekorzystnych (spadek, wzrost). Masz jednak możliwość zmiany sposobu oprocentowania (po zawarciu aneksu do umowy kredytu).
![](/dam/jcr:4a3eedf4-9182-4ca5-b946-2ce34e55f77e/info.png)
Na jaki cel możesz przeznaczyć kredyt?
Udzielamy kredytu hipotecznego na
![](/dam/jcr:51f57ff5-e301-46f1-880e-8f717fcac86f/11_MEGA_HIP_REFINNANS.png)
- cel mieszkaniowy: kredyt np. na zakup nieruchomości, wykup, budowę, remont, wykończenie
- refinansowanie: kredyt na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku
- konsolidację, dowolny cel, cel komercyjny
Dlaczego warto
![](/dam/jcr:9f933c65-5f72-4c85-a8fe-cccc9d304b7c/1_5_2.png)
- uproszczona procedura
- minimum formalności
- bezpłatne rozpatrzenie wniosku
Dodatkowo zyskujesz
- środki także na zakup działki budowlanej.
- dodatkową opcję zabezpieczenia kredytu inną nieruchomością – także należącą do osoby trzeciej
- możliwość udzielenia kredytu na podstawie dochodów uzyskanych za granicą
- szansę na atrakcyjną premię za skuteczne polecenie produktu znajomemu
- możliwość skorzystania wypłaty kredytu w transzach
Jak wziąć kredyt mieszkaniowy?
To proste – czekamy na Ciebie w oddziale!o udzielenie kredytu
Dodatkowe informacje
Dostarczenie dokumentacji
- do dowolnego oddziału Alior Banku lub
- na adres korespondencyjny Alior Banku.
- monitoring.klauzule@alior.pl
W celu zachowania jak najwyższego poziomu bezpieczeństwa rekomendujemy stosowanie w/w kanałów komunikacji (oddział, droga korespondencyjna).
Przydatne dokumenty
Zaświadczenie z zakładu pracy o zatrudnieniu i wysokości uzyskiwanych dochodów
Plik w formacie PDF (rozmiar: 148 KB)Wniosek kredytowy – informacje o kredycie
Plik w formacie PDF (rozmiar: 201 KB)Wniosek kredytowy – informacje o Wnioskodawcy
Plik w formacie PDF (rozmiar: 205 KB)Kredyt hipoteczny – dyspozycja uruchomienia kolejnej transzy
Plik w formacie PDF (rozmiar: 189 KB)Załącznik do Wniosku o zmianę warunków umowy kredytowej – Megahipoteka/ kredyt preferencyjny (kredytobiorca)
Plik w formacie PDF (rozmiar: 254 KB)Wniosek o zmianę warunków umowy kredytowej – Megahipoteka/ kredyt preferencyjny
Plik w formacie PDF (rozmiar: 151 KB)Informacja dotycząca realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego
Plik w formacie PDF (rozmiar: 139 KB)Raport z inspekcji terenowej nieruchomości
Plik w formacie PDF (rozmiar: 257 KB)Informacje dotyczące monitoringu klauzul umownych
Plik w formacie PDF (rozmiar: 301 KB)Co to jest BIK? - poradnik Biura Informacji Kredytowej
Plik w formacie PDF (rozmiar: 468 KB)Regulaminy
Regulamin udzielania oraz obsługi Bezpiecznego kredytu 2 procent zabezpieczonego na nieruchomości obowiązujący od 18.12.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 253 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi Bezpiecznego kredytu 2 procent zabezpieczonego na nieruchomości obowiązujący od 22.06.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 308 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka dla umów nowo zawartych od 10.01.2017 oraz dla umów zawartych do 9.01.2017 - obowiązujący od 1.04.2017
Plik w formacie PDF (rozmiar: 284 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka” dla umów nowo zawartych od 1.06.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 283 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka” dla umów nowo zawartych od 19.12.2023
Plik w formacie PDF (rozmiar: 265 KB)Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości „Megahipoteka dotyczący programu Rodzina na swoim, obowiązujący od 1.04.2017
Plik w formacie PDF (rozmiar: 351 KB)Opłaty i prowizje
Wyciąg z Tabeli Opłat i Prowizji
Plik w formacie PDF (rozmiar: 99 KB)Tryb pobierania | Wysokość opłaty | |
---|---|---|
Opłaty podstawowe | ||
Opłata za rozpatrzenie wniosku | jednorazowo | 0 zł |
Prowizja za udzielenie kredytu | jednorazowo | ustalana indywidualnie, nie więcej niż 5% |
Prowizja za przewalutowanie kredytu | jednorazowo | 1% od kwoty przewalutowanej |
Prowizja za przedterminową częściową / całkowitą spłatę: | jednorazowo | 2,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu) Uwaga! Opłata nie dotyczy kredytów objętych ustawą o kredycie konsumenckim. |
Prowizja za podwyższenie kwoty kredytu | jednorazowo | ustalana indywidualnie, nie więcej niż 5% |
Opłata za zmianę warunków umowy innych niż określone w Tabeli Opłat i Prowizji | jednorazowo | 200 zł |
Opłata za zwolnienie z długu kredytobiorcy lub przejęcia długu przez inny podmiot | jednorazowo | 500 zł |
Opłata za zmianę marży w okresie kredytowania | jednorazowo | 500 zł |
Opłata za zmianę zabezpieczenia | jednorazowo | 500 zł |
Opłaty dodatkowe | ||
Opłata za wydanie pism o charakterze zaświadczeń | jednorazowo | 50 zł Uwaga! Opłata nie dotyczy zaświadczenia o wysokości spłaconych odsetek w celu przedłożenia w US. |
Opłata za wydanie opinii bankowej | jednorazowo | 50 zł |
Oprocentowanie
Tabela Oprocentowania - Oprocentowanie produktów kredytowych
Plik w formacie PDF (rozmiar: 216 KB)Informacje ogólne
Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny Megahipoteka
Plik w formacie PDF (rozmiar: 134 KB)W mailu prosimy umieścić: nr umowy, nr KW nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu oraz datę wpisu hipoteki na rzecz Banku.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Megahipoteka zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,07% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 282 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 332 000 zł, LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia): 67,79%, oprocentowanie zmienne: 7,90%; na oprocentowanie składa się: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M wynoszący 5,85% oraz marża 2,05% w okresie spłaty kredytu; całkowity koszt kredytu: 414 613,36, w tym odsetki 388 406,23 zł, prowizja 0,00 zł (0%), ubezpieczenie na życie: 16 100,00 (składka opłacana ze środków własnych Kredytobiorcy, opłacana jednorazowo za okres pierwszych 5 lat okresu ubezpieczenia oferowanego przez Alior Banku SA), koszt ubezpieczenia nieruchomości opłacany rocznie: 9 488,13 zł; koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, opłata z tytułu inspekcji nieruchomości: 250,00 zł, wpis roszczenia o ustanowienie hipoteki 150 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, całkowita kwota do zapłaty: 736 613,36 zł. Kredyt Megahipoteka jest płatny w 282 ratach annuitetowych (równych), miesięcznych, po 2 515,14 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 12.12.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. W przypadku kredytu indeksowanego do EUR waluta spłaty kredytu jest uzależniona od waluty uzyskiwanego dochodu. Wahania kursu wymiany walut również mogą mieć wpływ na całkowitą kwotę do zapłaty przez konsumenta. Szczegóły dotyczące karencji w spłacie kapitału kredytu zostały określone w Regulaminie udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka. Ubezpieczenie na życie w PZU Życie S.A. oraz ubezpieczenie budynków lub lokali w PZU S.A. oferowane przez bank jest dobrowolne. Bank jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do rejestru w KNF i działającym na rzecz wielu zakładów ubezpieczeń. PZU Życie SA udziela ochrony w zakresie: śmierć oraz wystąpienia niezdolności do samodzielnej egzystencji będącej następstwem nieszczęśliwego wypadku lub choroby. Ochrona trwa 60 miesięcy i następnie odnawia się automatycznie na roczne okresy ubezpieczenia z miesięcznymi składkami doliczanymi do raty kredytu. Ogólne warunki indywidualnego ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia budynków lub lokali dla Kredytobiorców kredytów hipotecznych udzielanych przez Alior Bank SA, informacja o agencie, pełnomocnictwo agenta, karty produktów oraz dokument o produkcie ubezpieczeniowym, Regulamin udzielania oraz obsługi kredytów zabezpieczonych na nieruchomości Megahipoteka oraz Wyciąg z Taryfy Opłat i Prowizji Alior Banku S.A. dla Klientów Indywidualnych dostępne są w placówkach Alior Bank SA i na www.aliorbank.pl. Bank uzależnia decyzję o udzieleniu kredytu od oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej, kwoty kredytu, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty.